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姓名：和浩杰
来自：114.255.20**
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[NO.624] 标题：二手房购买  发表于：2010-9-7 11:53:00 |
我在购买二手房时，签订了房屋买卖合同，并交纳了2万元定金，现在由于凑不够首付款，想毁约，房屋买卖合同规定赔付5万元，但合同中规定有一个10平米的小房，但不足10平米，如果毁约，有什么后果？麻烦您给回答一下，谢谢您
律师回复：
违约承担违约责任，该小房屋面积误差超过3%的可以追究违约责任，但不主要责任在于你方。
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姓名：黄毅婷
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[NO.623] 标题：男方在监狱如何申请离婚  发表于：2010-9-6 14:10:11 |
因男方犯错事,现在监狱,女方如何申请离婚?
律师回复：
可以向法院起诉离婚，法院会与监狱部门联系。
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姓名：徐平
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[NO.622] 标题：学校凶杀案 发表于：2010-9-6 0:14:04 |
10年前，我弟弟在学校门口被人杀死后凶手自杀！请问学校应当对此事件负什么责任！
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姓名：钟新贤
来自：183.38.111.1**
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[NO.621] 标题：A方是否有责任！？？ 发表于：2010-9-5 21:41:44 |
你好！请问A方在8月16日给B方邮寄了货物，可B方却在9月2日才来说货物没收到！！那这样的话，A方需要负什么责任？？？
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姓名：最爱咖啡
来自：123.68.169.2**
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[NO.620] 标题：我是否可以要求补差价 发表于：2010-9-3 22:05:17 |
我去年卖掉一套120平米（合同书上写明120）的安置房，今年房产证下来，证上标明有124平米，我是否可以要求房主赔补差价？
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姓名：abing
来自：123.112.201.2**
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[NO.619] 标题：租用公司执照的权益受法律保护吗 发表于：2010-9-2 21:39:29 |
我准备接手一个转让的药店，该药店是租用一个连锁药店的执照，法人与经营者是毫无关系的两个人，只是有合作协议，性质属于加盟店。现在我准备接手，对方将合作协议重新签署变更给我。
我的问题是：这种性质的经营，我的权益在法律保护的范围内么，会不会出现有一天我的店被连锁法人收回而我一无所有局面。
律师回复：
建议与单位法人联系，这样才能减少你的风险。
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姓名：greace
来自：116.54.45.1**
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[NO.618] 标题：法人变更的法律问题 发表于：2010-8-30 15:56:10 |
你好我想请问一下我的原公司属于两人共同投资的但是当时没有成立董事会，现在我公司在承建一个小区工程，为了方便将来的管理，想把总经理变更为本公司的法人，会出现那些法律问题？
律师回复：
变更成一人公司，需要符合一人公司的法律规定。
详细问题可以与律师电话沟通或者当面咨询。
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姓名：储建伟
来自：117.84.59.2**
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[NO.617] 标题：私营公司法人代表的权限和法律保护 发表于：2010-8-29 9:50:35 |
您好！我是一家私营股份制公司的法人代表，怎样来用法律保护这个法人代表。
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姓名：储建伟
来自：112.4.178.**
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[NO.616] 标题：企业法人受那些法律保护 发表于：2010-8-28 17:06:31 |
企业法人受那些法律保护。企业法人的权限有那些。
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姓名：wyz
来自：125.37.90.**
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[NO.615] 标题：无性婚姻持续多久能判离异 发表于：2010-8-28 13:15:13 |
我在今年5月结婚，三个多月来男方一直没有要求。只是在新婚初的一周内有过两次不成功的接触，此后男方就再也没有碰我。平日里也几乎没有亲密的举动。此外，男方在经济上也是多方隐瞒，收入支出我都不知道，三个多月没有向家里拿过一分钱。此外，婚前他有一些慢性疾病，我也是婚后才发现的。他也没有说过。现在，我们几乎没有交流，每天说不上一句话。感情破裂。请问，我如果申请离婚，法院会判离婚吗？
律师回复：
一般第一次起诉法院不会判决离婚，但你们结婚时间较短，未实质建立起夫妻感情，法院也可以做调解工作。
若是对方不是坚持不离的，应当可以离婚。
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姓名：小云
来自：113.80.166.1**
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[NO.614] 标题：这样算不算欺骗 发表于：2010-8-26 16:17:12 |
您好！我与一男子同居2年生有一女（现1岁），同居期间他以要考公务员为由不与我登记结婚，说公务员考上后再登记，现在他考一公务员要抛弃我，他违背所许的诺言算不算欺骗我，还有他的行为算不算品德不佳！能不能成为取消他公务员录用资格的依据，我怎么保护我自己的权益呢？
律师回复：
恋爱自由，对方行为不道德但不违法，可以要求适当补偿。
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姓名：张雪
来自：220.112.65.2**
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[NO.613] 标题：产权问题  发表于：2010-8-20 19:44:18 |
你好，我自己在老家有一套房子，现在还想买一套，但是只能走第二套的房贷，我想问我用我弟弟的名字贷款买套房子，然后我来支付，在房子的产权证上，可以只写我的名字么？要走什么手续么？谢谢
律师回复：
贷款人必须在房产证上出现，只写你个人名字办不了。
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姓名：杨颉群
来自：180.118.7.2**
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[NO.612] 标题：商品房交付问题 发表于：2010-8-19 22:09:57 |
我今年四月初买的现房，五月份验房后发现有质量问题，当即通知开发商整改。开发商一面答应整改，一面极尽所能地采取拖延战术，时至今日还是未能整改完成！使我一直无法收房！我查了合同，上面的交付日期为2010年3月31日前交付。实际我是4月8日签的合同，付的首款，5月6日银行放的贷款。请问我现在可以要求开发商支付逾期交付违约金吗？交付起始日应该以上述三个时间里哪个时间为准？补充一点：至今开发商从未给过我收房通知。
律师回复：
合同签订前就交房与事实不符，建议带材料与律师面谈。
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姓名：可心
来自：121.41.244.**
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[NO.611] 标题：离婚后的财产分配 发表于：2010-8-10 11:38:43 |
去年他单位建集资房，我们买了一套103平米，首付8万其中4万是我出的，还有12万没付，婚后我们一直都是AA制，单位卖我们房价是1800平米，现可卖到2800平米，因他有外遇我想离婚，不知这套房我能得到多少，最少我出的4万块钱能拿回吗？
律师回复：
婚后取得收入输入夫妻共同财产，除非你们之间有婚内财产约定。
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姓名：龙露
来自：118.112.181**
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[NO.610] 标题：房屋产权问题 发表于：2010-8-7 16:10:57 |
你好！我想咨询一下房屋产权和国土使用权两者的问题，请问国土使用权是40年，但产权上没有年限，是不是产权也就是只有40年？那如果以后拆迁会根据什么来定？
律师回复：
使用权到期可以延续，拆迁与使用权年限无关。
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姓名：朱艳坤
来自：61.182.68.**
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[NO.609] 标题：劳动合同 发表于：2010-8-2 19:30:52 |
你好我在一家公司工作将近一年了可是还没签合同但是每月的工资会按时发放的，问《我能不能以没有签合同为由起诉该公司要求该公司将我一年的工资再发一次
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姓名：何小姐
来自：183.1.80.2**
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[NO.608] 标题：咨询 发表于：2010-7-30 11:55:24 |
三年撞伤人，已支付医疗费，但他现告我和保险公司，并要我再支付三万多，我应该怎办？
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姓名：范
来自：218.28.56.1**
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[NO.607] 标题：房子的大小有谁说了算？ 发表于：2010-7-30 11:19:07 |
交房前房子是按117平付款的，交房通知我时，说房子大了3点多平，我很是疑惑，了解了一些买房的人，都没有遇到过这种现象，一般都是预测的大于实际交房面积，这个房子的测量是谁测出来大了的，我不知道？针对这种情况，我应该怎么办？
律师回复：
3%之内的误差，买受人应当支付相应房款。
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姓名：袁吕
来自：125.84.141.**
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[NO.606] 标题：关于以外伤害  发表于：2010-7-6 19:13:37 |
我在重庆长途车站乘车时，到车的侧门去放东西（我放东西时售票员知道），在放完东西后关门时不小心把另一同车乘客头撞到，导致头部有一小口，到镇人民医院检查结果为一般性伤口，但是受伤者强制要求到长寿区人民医院检查，检查结果仍然是一般性伤口（只要消炎就好），请问这个责任有谁负责？他要求到长寿区人民医院检查的费用应该由谁来承担？依据的法律是什么？谢谢！
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姓名：郝
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[NO.605] 标题：农民要地为吃饭 发表于：2010-7-6 14:52:49 |
协议书
为了我村的发展，增加农民收入，节省村委开支，提供村民再就业的机会，静村委会和村民共同协商，由村委会统一收回村民的责任田
（粮田），为发展企业，养种殖业，提供场地，协议内容如下：
一·村委会统一收回村民的责任田，统一租赁，统一管理。
二·村委会每年按小麦亩产900斤，玉米800斤，向村民陪产。
三·小麦·玉米的陪产价格，按当年的市场价陪偿。
四·此协议一试两份，自双方盖章签字之日起生效。
这样的协议是否生效，就是合法不，如果现在不想租了，还可以要回地吗，而且他也没有写租多少年。
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